書きかけのブログというものもたくさんありまして・・・発掘して完成させました。 2022年11月頃のものです。もう1年5か月が経とうとしています。この時期はバイクDIYに力を入れていましたが、そのときに買ったものを記録するために書いたものです。 買ったも…

スーパーカブ50 SDX 自家愛称栃木のオイル交換を２年ぶりにしました。 栃木は２年の間に577.3km走りました。普段は地下ガレージに仕舞われ半保存車両状態で過ごしたのでオイル交換タイミングが長引きました。 入れていたオイルはG3です。 100%化学合成オイル…

今回はシステムキッチン本体でないですが一部とみてキッチン回りのタイル目地についてです。 このキッチンの目地色は黒色ではなく汚れです。もとは白色の目地だったはずです。 色の原因は油とタバコのヤニの融合でしょう。 果たして白色に戻すことができるの…

10年以上ぶりに縦型洗濯機を買い替えました＼(^o^)／ 東芝のDDインバーター銀河AW-70DF 7kg (2008年) からシャープのES-PW11H 11kg (2023年) 縦型ハイエンドへ、乾燥機能が備わり、超音波洗浄機というアイテムが付く、さらにインターネットに、しゃべるし、A…

キッチンの収納部の底面が変色汚れで拭いても落ちません。 無気になって擦ると表面の塗装のような部分が剥げてしまいます。 【Befor】 こういうときネット検索すると塗装で対処している例が多いのですが、置くものによっては塗装と融着したりしないのでしょ…

ここのところのメジャーな感染症はインフルエンザが珍しくB型が流行り、コロナは10波でしたが、ともにピークを越え減少しつつ、コロナは減少しつつもややぶり返し（3月15日）のデータだそうです。 そういう情報を見聞きしているうちに、気になったのが 「イ…

新しく買った照明器具はアイリスオーヤマの「LEDキッチン手元灯 棚下専用 タッチレススイッチ KTM8N-TS」です。メーカーページでは生産終了となっているので、次第に終息する品かと思います。 よくあるキッチンライトは中心付近に配線を取り入れる穴があるの…

浴室のダイノックシート貼りを終えまして、まだシートのカット場所を展開したままです。 つづいてシステムキッチンにシートを貼ってみようと思います。 以前の大阪マンション4号ではキッチンの茶色い扉へ白色木目調のシートを貼って、まったく別のデザインの…

確定申告の時期ですねぇ。 不動産：収入・減価償却・各種費用 各種控除：医療費・保険・寄付・etc 不動産賃貸を始めると10万円以上の控除が付いた青色申告をするためには会計処理が必要になります。 小生はクラウドの会計ツールなど使わず、Excelで複式簿記…

「敷居は踏まない」と怒られた経験がありますか？ 調べると諸説あります。 実利的には踏むと建付けが悪くなるというのが今回の事例では合致します。 結構踏まれて角が削れたドア枠下の敷居です。ドアだと本来の名称は沓摺（くつずり）というそうです。 沓摺…

ぼろいコンセントを取り換えようとネジを外そうとしたら外れません！出たぁ、ネジ固着。 あの凄いカビだらけだった壁の近くにあったコンセントです。金属部分やネジが錆びついていました。 旧車バイクのレストアで何度か遭遇したネジ固着の対応経験がここで…

浴室の壁も続けて貼っていきます。 デザインを意識してというか、古い浴室棚の焼けを同化させようかと思いまして、周りに同じような色合いの木目シートを貼ることにしました。 この面全体を木目シートにしておけば、大きなアクセントカラーになって良かった…

水栓はの以前のブログにあるよう、あらかじめ取り外して水道管に栓をしてあります。 シート貼りの準備編つづき 準備は案外面倒ですが、これをしなければ綺麗にシート貼りができませんので頑張ります。 元々の施工か？わかりませんが、浴槽への給湯管と壁の境…

天井のダイノックシートを貼り終えたので、換気扇を取り付けました。 新たに買ったのは24時間換気対応の換気扇。 浴室は1990年代のTOTOユニットバスですが、同じメーカー（三菱製）の換気扇だから、ほぼポン付けでした。 換気扇をこの時点で取り付ける理由が…

換気扇も取り除き天井がフリーになりましたので、ダイノックシートを貼ることにしました。 天井幅は1180mm、奥行き1500mmですので、そのまま貼っても足りるサイズです。 一気に貼ることにしました。 ところが、大きな幅のシートはたるみが発生しやすく、貼り…

ユニットバス内のシート貼り前に、まだ、作業がありました。 換気扇交換です！ 私が入手してきた中古物件は、換気扇の寿命がきているものがほとんどです。 大阪マンション4号だけが交換済みだったので、スイッチをタイマー式に交換しただけでそのまま使用、…

もう２月です。すこし焦りますが、ここはゆっくりすることにしています。 さて、この物件のダウンライトは大小それぞれ一つが設置されているものでした。汚れがひどくて小さい方は交換することにしました。 ここまでくると接触不良がおきてもおかしくない状…

DIYリフォームを進めると屋内水道を更新したり移設したりすることがあります。 その時は戸別に水道を止める止水栓という家ごとにある大元の栓を閉めたら良いわけですが、これが経年劣化で完全に止まらないことがあります。 今回も栓を閉じても完全に止まるこ…

元の洗面化粧台は経年劣化による黄色化と錆びの目立つ水栓がついたものでした。 前回のDIYリフォームで完成させた下部の洗面台に上部の化粧台をセットして完成させます。 ビフォー状態 前回、下部の洗面台まで完成 メルカリでゲットした新しい化粧台部分はTO…

一般に洗面台は綺麗に手直しするより新品に買い替えた方が安いのですが、この洗面台はボール部分が廃棄しにくい陶器ということもあり、綺麗な状態にリフォームして再利用することにしました。 今の洗面台は水を受けるボール部分が樹脂製のものが増えつつあり…

もう１月も後半へ突入。 昨年は大阪マンション５を入手してからリフォームをするも家族の大病にて予定外の遅延状態！ 年末は、カビだらけだった壁がアフターで、「まぁ何ということでしょう！」 「健康状態も悪化しそうな、汚れた壁が、綺麗に殺菌され、リフ…